Oneonta

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Oneonta odnotował średnio 973 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Oneonta zarabia $34K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $75K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $20K.

Mediany cen domów w Oneonta według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $153K, 2-sypialniowe $199K, 3-sypialniowe $238K i 4+ sypialniowe $279K.

Średnia rentowność brutto wynosi 14%, osiągając 32% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Oneonta wynosi 31%, generując RevPAR z $61 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 16%. Generują one średnio $45K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $279K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Oneonta. Oneonta: Umiarkowane. Wymagane specjalne zezwolenie na użytkowanie, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Ograniczone egzekwowanie przepisów, niektórzy gospodarze działają bez zezwoleń. Cooperstown: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w wiosce, inspekcje bezpieczeństwa, obowiązkowe pobieranie podatku od miejsc noclegowych. Okresowe egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Catskill: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i pobieranie podatków. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wielu działa nieoficjalnie pomimo pisemnych zasad. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Oneonta wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (95%), parking (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+49%), pralka (+47%), wanna z hydromasażem (+32%).

Średnia stawka dzienna w Oneonta wynosi $329, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.

Goście w Oneonta rezerwują pobyt średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wnoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.