Oneonta, NY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$44.4k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$332
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.5%
Obecny potencjał
↓0.8 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$85
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Oneonta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Laurens and Otego Country | $45.5K Ogłoszenia: 46 | 23.2% Ogłoszenia: 46 |
| Burlington Flats and Northern Otsego Country | $49.1K Ogłoszenia: 6 | 21.8% Ogłoszenia: 6 |
| Delhi and Western Delaware Country | $46.8K Ogłoszenia: 36 | 21.2% Ogłoszenia: 36 |
| Oneonta | $43.2K Ogłoszenia: 35 | 19.0% Ogłoszenia: 35 |
| Hartwick, Milford and Eastern Otsego Country | $49.5K Ogłoszenia: 65 | 18.3% Ogłoszenia: 65 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +32% 14 215 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.9 noce)
4+ sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Studio (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($208)
3 sypialnie ($133)
2 sypialnie ($105)
1 sypialnia ($69)
Studio ($68)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Oneonta rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Oneonta odnotował średnio 977 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Oneonta zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $19K.
Mediany cen domów w Oneonta według liczby sypialni to: 1-pokojowe $156K, 2-pokojowe $201K, 3-pokojowe $237K oraz 4+-pokojowe $281K.
Średnie obłożenie w Oneonta wynosi 31%, generując RevPAR przychodu typu $63 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Oneonta. Oneonta: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na użytkowanie specjalne, kontrole bezpieczeństwa, właściciel musi być obecny podczas wynajmu. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez zgodność z kodeksem. Cooperstown: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, coroczne kontrole, limity obłożenia oparte na sypialniach. Wioska aktywnie monitoruje skargi i naruszenia. Catskill: Łagodne. Podstawowa rejestracja w wydziale budownictwa, wymagane standardy bezpieczeństwa. Niewymagające egzekwowanie, głównie na wniosek z ograniczonym proaktywnym monitorowaniem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Oneonta nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w marcu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (98%), internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to internet (+69%), telewizor (+47%), pralka (+46%).
Średnia stawka dzienna w Oneonta wynosi $331, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Oneonta rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 41 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)