Olympic National Park

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek Parku Narodowego Olympic miał średnio 2,182 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 28% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Parku Narodowym Olympic zarabia $51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $100K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.

Mediany cen domów w Parku Narodowym Olympic według liczby sypialni to: 1-pokojowe $403K, 2-pokojowe $472K, 3-pokojowe $588K oraz 4+-pokojowe $739K.

Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 21% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Parku Narodowym Olympic wynosi 37%, generując RevPAR z $102 na dostępną noc.

Oferty z 3 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $73K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $588K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Parku Narodowego Olympic. Park Narodowy Olympic to teren federalny zarządzany przez National Park Service. Wynajem krótkoterminowy nie jest dozwolony w granicach parku. Żadne zakwaterowanie komercyjne nie jest dozwolone, z wyjątkiem autoryzowanych koncesjonariuszy. Ścisłe egzekwowanie przepisów – nieautoryzowany wynajem skutkuje mandatami i eksmisją. Pobliskie miejscowości wypoczynkowe (Port Angeles, Forks, Sequim) mają osobne lokalne przepisy, od łagodnych po umiarkowane wymagania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Olympic wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (97%), Parking (96%), Internet (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Wanna z hydromasażem (+55%), Pralka (+48%), Telewizor (+39%).

Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Olympic wynosi $306, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Parku Narodowym Olympic rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 41% niż w dni powszednie.