Oklahoma City

Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Oklahoma City odnotowywał średnio 2,862 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 34% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Oklahoma City zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $53K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Mediany cen domów w Oklahoma City według liczby pokoi to: 1-pokojowe $103K, 2-pokojowe $154K, 3-pokojowe $243K oraz 4+-pokojowe $335K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 20% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Oklahoma City wynosi 36%, generując RevPAR z $57 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Osiągają one średnio $52K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $335K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Oklahoma City. Oklahoma City: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują ogólne zasady licencjonowania działalności gospodarczej i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Norman: umiarkowane. Wymagana licencja na prowadzenie działalności, wymóg zamieszkania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit wynajmu wynoszący 730 dni. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z dochodzeniami opartymi na skargach. Edmond: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Standardowa licencja biznesowa i zgodność z przepisami o strefach. Lekkie egzekwowanie przepisów, w dużym stopniu oparte na skargach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Oklahoma City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i czerwcu; jest najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%), internet (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują wanna z hydromasażem (+60%), pralka (+40%) oraz parking (+28%).

Średnia stawka dzienna w Oklahoma City wynosi $190, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w lutym.

Goście w Oklahoma City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.