Oil City

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Oil City odnotował średnio 1,005 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 162% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Oil City generuje przychód w wysokości $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $59K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Mediana cen domów w Oil City według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $75K, 2-sypialniowe $129K, 3-sypialniowe $178K oraz 4+-sypialniowe $204K.

Średnia rentowność brutto wynosi 17%, osiągając 39% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Oil City wynosi 30%, generując RevPAR przychodu typu $53 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 24%. Ich średni roczny przychód wynosi $18K przy medianie ceny zakupu wynoszącej $75K.

Przepisy różnią się w zależności od części Oil City. Oil City: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Minimalne egzekwowanie przepisów. Erie: Umiarkowane. Wymagana licencja na prowadzenie działalności gospodarczej, konieczność zgodności z przepisami zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Pittsburgh: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarza ($50 rocznie), wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, standardy bezpieczeństwa. Egzekwowanie opiera się głównie na skargach, niektórzy gospodarze działają bez licencji. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Oil City wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (97%) oraz ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują: wanna z hydromasażem (+42%), grill (+34%) oraz telewizor (+31%).

Średnia stawka dzienna w Oil City wynosi $214, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w Oil City rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 79% wyższe niż w dni powszednie.