Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Ocean City?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Ocean City odnotował średnio 8,024 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 49% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Ocean City?

Średnia oferta w Ocean City zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $88K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Ocean City?

Mediany cen domów w Ocean City według liczby sypialni to: 1-pokojowe $196K, 2-pokojowe $224K, 3-pokojowe $302K oraz 4+-pokojowe $574K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Ocean City?

Średnie obłożenie w Ocean City wynosi 23%, generując RevPAR z $72 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Ocean City?

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Ocean City. Ocean City: Umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem, obowiązkowe roczne inspekcje, przestrzegane limity obłożenia. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i grzywnami za naruszenia. Wyspa Assateague: Łagodne. Teren parku narodowego/stanowego z ograniczoną własnością prywatną. Istnieje niewiele prywatnych wynajmów; te, które są, przestrzegają zasad hrabstwa przy minimalnym nadzorze. Berlin: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Małe miasteczko z minimalną aktywnością w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Ocean City jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Ocean City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu na Airbnbs i VRBOs w Ocean City?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Ocean City?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Telewizor (97%), Internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Rowery (+42%), Pralka (+37%), Grill (+30%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Ocean City?

Średnia stawka dzienna w Ocean City wynosi $319, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Ocean City?

Goście w Ocean City rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 43 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Ocean City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Ocean City, MD

Ocean City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$41.9k

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

29%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$311

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

9.3%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

43 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$84

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Ocean City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Ocean City, MD

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Salisbury Area	$37.6K Ogłoszenia: 49	15.7% Ogłoszenia: 49
North Ocean City	$46.4K Ogłoszenia: 748	11.3% Ogłoszenia: 748
Downtown Ocean City	$50.3K Ogłoszenia: 533	10.8% Ogłoszenia: 533
Ocean Pines	$42.2K Ogłoszenia: 108	10.8% Ogłoszenia: 108
Midtown Ocean City	$46.3K Ogłoszenia: 615	10.4% Ogłoszenia: 615

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$173

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)