Northampton County, VA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$47k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$358
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.2%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$102
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Northampton County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Mathews County | $58.5K Ogłoszenia: 5 | 15.3% Ogłoszenia: 5 |
| Northampton County Countryside | $50.5K Ogłoszenia: 8 | 11.4% Ogłoszenia: 8 |
| Cape Charles | $52.8K Ogłoszenia: 92 | 9.4% Ogłoszenia: 92 |
| Deltaville | $39.1K Ogłoszenia: 14 | 9.4% Ogłoszenia: 14 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +20% 9392 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.3 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($251)
3 sypialnie ($201)
2 sypialnie ($136)
1 sypialnia ($70)
Studio ($45)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Northampton County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w hrabstwie Northampton odnotowano średnio 805 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 58% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Northampton zarabia $42K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $81K, a najsłabsze $21K.
Mediana cen domów w hrabstwie Northampton według liczby sypialni wynosi: 2-sypialniowe $366K, 3-sypialniowe $407K oraz 4+-sypialniowe $687K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Northampton wynosi 30%, generując RevPAR zysku $93 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w hrabstwie Northampton. Cape Charles: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem krótkoterminowy (roczna opłata $100), licencja biznesowa, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia oparte na liczbie sypialni oraz wymogi dotyczące parkowania. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela lub limitów najmu. Miasto aktywnie monitoruje zgodność poprzez inspekcje i egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Większość gospodarzy działa legalnie ze względu na rozsądne wymagania i przyjazne dla turystyki podejście. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Northampton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (98%) i telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują internet (+98%), pralka (+61%) oraz basen (+55%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Northampton wynosi $361, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w hrabstwie Northampton rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)