Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Norfolk?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 rynek w Norfolk odnotował średnio 3,032 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Norfolk?

Przeciętna oferta w Norfolk zarabia $49K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $101K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Norfolk?

Mediany cen domów w Norfolk według liczby pokoi to: 1-pokojowe $189K, 2-pokojowe $238K, 3-pokojowe $339K oraz 4+-pokojowe $438K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Norfolk?

Średnie obłożenie w Norfolk wynosi 39%, generując RevPAR z $109 za dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Norfolk?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Norfolk: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Virginia Beach: Surowe. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit gęstości sąsiedztwa 10%. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i grzywnami. Chesapeake: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie przepisów, na podstawie skarg. Newport News: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zatwierdzenie planu zagospodarowania. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez zgodność z kodeksem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Norfolk jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Norfolk nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Norfolk?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Norfolk?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizja (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to basen (+47%), pralka (+47%), siłownia (+26%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Norfolk?

Średnia stawka dzienna w Norfolk wynosi $309, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Norfolk?

Goście w Norfolk rezerwują średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 24% w stosunku do roku poprzedniego. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Norfolk?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 44% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Norfolk, VA

Norfolk

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$50.9k

Śr. 12M

↑10%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$276

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.9%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

45 dni

Śr. 12M

↑9 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$109

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Norfolk plasuje się wśród rynków Airbnb w Virginia pod względem rentowności brutto

Norfolk Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Norfolk, VA

Porównaj 13 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Norfolk, VA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Central & South Newport News	$39.2K Ogłoszenia: 25	17.6% Ogłoszenia: 25
2.West Portsmouth & Churchland	$41.3K Ogłoszenia: 27	17.3% Ogłoszenia: 27
3.North Hampton & Poquoson	$39.7K Ogłoszenia: 49	16.9% Ogłoszenia: 49
4.East Beach & Bayview	$51.3K Ogłoszenia: 116	16.4% Ogłoszenia: 116
5.Central Hampton & Coliseum	$44.1K Ogłoszenia: 40	15.9% Ogłoszenia: 40
6.North End Virginia Beach	$71.4K Ogłoszenia: 117	15.4% Ogłoszenia: 117
7.Chesapeake Bay & Bayside	$50.3K Ogłoszenia: 33	15.1% Ogłoszenia: 33
8.West Ocean View & Naval Station	$43.7K Ogłoszenia: 163	14.8% Ogłoszenia: 163
9.Downtown Portsmouth & Olde Towne	$29.5K Ogłoszenia: 35	14.6% Ogłoszenia: 35
10.South Portsmouth & Cradock	$36.2K Ogłoszenia: 31	14.5% Ogłoszenia: 31
11.Sandbridge & Back Bay	$70.8K Ogłoszenia: 104	14.4% Ogłoszenia: 104
12.Buckroe & Fox Hill	$39.0K Ogłoszenia: 78	13.7% Ogłoszenia: 78
13.Resort Beach & Oceanfront	$55.9K Ogłoszenia: 425	11.3% Ogłoszenia: 425

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$177

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K