Ile jest ofert Airbnb i VRBO w Niagara Falls?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Niagara Falls odnotował średnio 746 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 58% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Niagara Falls?

Średnia oferta w Niagara Falls zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Niagara Falls?

Mediany cen domów w Niagara Falls według liczby sypialni to: 1-pokojowe $113K, 2-pokojowe $223K, 3-pokojowe $285K oraz 4+-pokojowe $390K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Niagara Falls?

Średnie obłożenie w Niagara Falls wynosi 33%, generując RevPAR z $73 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Niagara Falls?

Zasady różnią się w zależności od części Niagara Falls. Niagara Falls: Umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga licencji biznesowej i rejestracji miejskiej. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela, ale w obszarach mieszkalnych obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Maksymalnie 3 kolejnych rezerwacji na gościa, 28-dniowy minimalny pobyt w niektórych strefach. Miasto przeprowadzane okresowe kontrole zgodności i reaguje na skargi. Istnieją nielicencjonowani operatorzy, którzy jednak płacą kary w razie wykrycia. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Niagara Falls jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Niagara Falls wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Niagara Falls?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Niagara Falls?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (98%), Internet (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Pralka (+34%), Telewizor (+32%), Dostęp do jeziora (+20%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Niagara Falls?

Średnia stawka dzienna w Niagara Falls wynosi $237, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Niagara Falls?

Goście w Niagara Falls rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 3 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Niagara Falls?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Nigara Falls, NY

Nigara Falls

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$38.2k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

38%

Śr. 12M

↑2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$213

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

22.2%

Obecny potencjał

↓0.5 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

28 dni

Śr. 12M

↓3 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$77

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Nigara Falls Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Niagara Falls, NY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Niagara Falls Core	$32.6K Ogłoszenia: 133	26.8% Ogłoszenia: 133
North and East Niagara Falls	$29.6K Ogłoszenia: 76	22.4% Ogłoszenia: 76
Lake Ontario Shore Country	$40.6K Ogłoszenia: 39	18.9% Ogłoszenia: 39
Lewiston and Youngstown Country	$54.0K Ogłoszenia: 47	17.4% Ogłoszenia: 47
Grand Island	$55.1K Ogłoszenia: 5	15.8% Ogłoszenia: 5

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-01

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$106

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)