Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w New Bern?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 r., na rynku w New Bern odnotowano średnio 978 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 54% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w New Bern?

Średnia oferta w New Bern zarabia $28K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $51K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w New Bern?

Mediany cen domów w New Bern według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $158K, 2-sypialniowe $139K, 3-sypialniowe $222K i 4+-sypialniowe $343K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w New Bern?

Średnie obłożenie w New Bern wynosi 35%, generując RevPAR z $57 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w New Bern?

Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie New Bern. New Bern: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego oraz rejestracja podatku od miejsc noclegowych. Standardowe egzekwowanie na podstawie skarg. Emerald Isle: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie miejskie, obowiązkowe inspekcje, pobór podatku od miejsc noclegowych. Aktywne egzekwowanie w sezonie szczytowym wraz z inspekcjami. Atlantic Beach: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od miejsc noclegowych, obowiązują ograniczenia zagospodarowania. Słabe egzekwowanie, zależne od skarg. Wiele obiektów działa bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w New Bern jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w New Bern nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w New Bern?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w New Bern?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (98%) i ogrzewanie (97%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami mają grill (+30%), dostęp do jeziora (+29%) oraz pralka (+19%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w New Bern?

Średnia stawka dzienna w New Bern wynosi $205, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w New Bern?

Goście w New Bern rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 11% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w New Bern?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

New Bern, NC

New Bern

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$29.3k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

39%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$190

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

37 dni

Śr. 12M

↑5 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$60

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

New Bern Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w New Bern, NC

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Havelock & Croatan Countryside	$32.4K Ogłoszenia: 25	15.9% Ogłoszenia: 25
Washington & North Pamlico Countryside	$26.0K Ogłoszenia: 30	14.2% Ogłoszenia: 30
Fairfield Harbour & East Neuse Countryside	$29.9K Ogłoszenia: 56	13.8% Ogłoszenia: 56
Minnesott Beach & Surrounding Countryside	$41.8K Ogłoszenia: 10	13.0% Ogłoszenia: 10
Western Greenville & Northern Countryside	$23.4K Ogłoszenia: 55	12.6% Ogłoszenia: 55

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)