Navarre, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$74.2k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$363
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.3%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
57 dni
Śr. 12M
↑8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$156
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Navarre na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Navarre Beach | $68.8K Ogłoszenia: 1,211 | 17.3% Ogłoszenia: 1,211 |
| Gulf Breeze & Midway | $41.7K Ogłoszenia: 167 | 11.6% Ogłoszenia: 167 |
| Pensacola Beach | $69.1K Ogłoszenia: 1,961 | 11.5% Ogłoszenia: 1,961 |
| Navarre Mainland | $43.5K Ogłoszenia: 286 | 10.4% Ogłoszenia: 286 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +15% 11 128 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.6 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($364)
3 sypialnie ($237)
2 sypialnie ($194)
1 sypialnia ($127)
Studio ($94)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Navarre rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Navarre odnotował średnio 4,457 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 34% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Navarre zarabia $75K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $124K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $28K.
Mediany cen domów w Navarre według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $319K, 2-sypialniowe $447K, 3-sypialniowe $360K oraz 4+-sypialniowe $505K.
Średnie obłożenie w Navarre wynosi 42%, generując RevPAR przychodu z $160 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Navarre. Navarre: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego w niesamorządowym hrabstwie Escambia. Wymagane podstawowe potwierdzenie podatku od działalności. Minimalne egzekwowanie. Pensacola: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niektóre sąsiedztwa ograniczają wynajem krótkoterminowy. Egzekwowanie na podstawie skarg. Destin: Łagodne. Wymagana licencja podatkowa na działalność, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów. Lekkie egzekwowanie, oparte na skargach. Fort Walton Beach: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności, podstawowe zasady planu zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Navarre wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+15%), Pralka (+15%), Wanna z hydromasażem (+11%).
Średnia stawka dzienna w Navarre wynosi $390, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Navarre rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 55 dni, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 45 dni dla ofert z 1 sypialniami do 58 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)