Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w zatoce Monterey?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w zatoce Monterey odnotował średnio 1,555 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 8% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w zatoce Monterey?

Średnia oferta w zatoce Monterey zarabia $93K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $223K, a o niskiej wydajności $33K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w zatoce Monterey?

Mediany cen domów w zatoce Monterey według liczby pokoi to: 1-pokojowe $645K, 2-pokojowe $664K, 3-pokojowe $834K i 4+-pokojowe $996K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w zatoce Monterey?

Średnie obłożenie w zatoce Monterey wynosi 37%, dając RevPAR z $202 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w zatoce Monterey?

Zasady różnią się w zależności od miejsca w zatoce Monterey. Monterey: Surowe. Wymagane pozwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, pobyt na minimum 30 dni. Aktywne egzekwowanie z kontrolami zgodności i grzywnami. Santa Cruz: Surowe. Dozwolone wyłącznie z gospodarzem, właściciel musi być obecny, system loterii zezwoleń, ścisłe limity. Bardzo aktywne egzekwowanie. Carmel-by-the-Sea: Surowe. STR skutecznie zakazane w strefach mieszkalnych. Silne egzekwowanie poprzez skargi i wezwania. Capitola: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, obowiązkowe pozwolenie, limity gęstości według stref. Aktywne egzekwowanie z regularnym monitorowaniem. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w zatoce Monterey jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w zatoce Monterey nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w zatoce Monterey?

RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w zatoce Monterey?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), TV (98%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają TV (+72%), Pralka (+65%), Grill (+30%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w zatoce Monterey?

Średnia stawka dzienna w zatoce Monterey wynosi $615, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w zatoce Monterey?

Goście w zatoce Monterey rezerwują pobyt średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w zatoce Monterey?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Monterey Bay, CA

Monterey Bay

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$110.5k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

46%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$566

Śr. 12M

↑14%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.2%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

46 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$233

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Monterey Bay Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Monterey Bay, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Moss Landing, Castroville and Prunedale	$122K Ogłoszenia: 35	18.6% Ogłoszenia: 35
La Selva Beach and Pajaro Dunes	$76.4K Ogłoszenia: 156	10.2% Ogłoszenia: 156
Marina	$73.4K Ogłoszenia: 32	9.6% Ogłoszenia: 32
Monterey	$109K Ogłoszenia: 15	9.3% Ogłoszenia: 15
Salinas and Toro Park	$69.2K Ogłoszenia: 43	9.1% Ogłoszenia: 43

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$280

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)