Monroe, LA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$33.4k
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$191
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
18.1%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$64
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monroe na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| South Monroe and Ouachita Countryside | $49.1K Ogłoszenia: 5 | 73.5% Ogłoszenia: 5 |
| Bastrop and Eastern Countryside | $27.6K Ogłoszenia: 13 | 37.4% Ogłoszenia: 13 |
| Sterlington Area | $35.1K Ogłoszenia: 12 | 35.9% Ogłoszenia: 12 |
| Southwest West Monroe | $36.5K Ogłoszenia: 13 | 23.2% Ogłoszenia: 13 |
| East Monroe and Swartz | $39.5K Ogłoszenia: 26 | 22.9% Ogłoszenia: 26 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 6343 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($149)
3 sypialnie ($102)
2 sypialnie ($69)
1 sypialnia ($54)
Studio ($25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Monroe rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Monroe odnotował średnio 479 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 157% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Monroe zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $57K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.
Mediana cen domów w Monroe według liczby pokoi to: 1-pokojowe $115K, 2-pokojowe $107K, 3-pokojowe $186K oraz 4+-pokojowe $310K.
Średnie obłożenie w Monroe wynosi 39%, generując RevPAR z $62 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od części Monroe. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego oraz praktyk egzekwowania prawa w Monroe, Ruston i West Monroe w Luizjanie. Realia egzekwowania przepisów często się zmieniają i wymagają lokalnej wiedzy na temat rzeczywistych wzorców nakładania kar, wskaźników zgodności gospodarzy oraz aktywności miejskich służb, których nie mogę zweryfikować. Zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem planowania i zagospodarowania przestrzennego każdego miasta lub konsultację z lokalnym prawnikiem zaznajomionym z działalnością w zakresie wynajmu krótkoterminowego w tych konkretnych gminach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Monroe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (98%) i telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+56%), ogrzewanie (+32%) oraz dostęp do jeziora (+9%).
Średnia stawka dzienna w Monroe wynosi $209, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Monroe rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 24 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni dla ofert z 2 pokojami do 29 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)