Mobile, AL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$66.6k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$322
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.1%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
63 dni
Śr. 12M
↑6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$136
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mobile na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Prichard & North Mobile | $33.8K Ogłoszenia: 6 | 32.0% Ogłoszenia: 6 |
| South Mobile & Tillmans Corner | $40.4K Ogłoszenia: 32 | 30.4% Ogłoszenia: 32 |
| Moss Point & East Jackson County | $30.6K Ogłoszenia: 20 | 26.6% Ogłoszenia: 20 |
| Central Mobile | $35.6K Ogłoszenia: 48 | 25.7% Ogłoszenia: 48 |
| Bayou La Batre & Coden | $37.7K Ogłoszenia: 6 | 23.1% Ogłoszenia: 6 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +7% 4661 USD/rok |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.7 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($365)
3 sypialnie ($248)
2 sypialnie ($191)
1 sypialnia ($149)
Studio ($105)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Mobile rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026, rynek w Mobile odnotował średnio 20,746 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mobile zarabia $67K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $114K, a o niskich $24K.
Mediany cen domów w Mobile według liczby sypialni to: 1-pokojowe $335K, 2-pokojowe $143K, 3-pokojowe $221K i 4+-pokojowe $312K.
Średnie obłożenie w Mobile wynosi 40%, generując RevPAR z $142 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Mobile: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela. Lekkie egzekwowanie, wiele działa nieoficjalnie. Gulf Shores: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Brak limitów gęstości. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Orange Beach: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, zgodność z podatkiem od sprzedaży. Brak ograniczeń obłożenia. Egzekwowanie poprzez inspekcje na wniosek. Pensacola: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku biznesowego i rejestracja stanowa. Ograniczenia strefowe w niektórych dzielnicach. Umiarkowane egzekwowanie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Mobile nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), klimatyzacja (99%), kuchnia (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+26%), akceptacja zwierząt (+20%), ładowarka EV (+10%).
Średnia stawka dzienna w Mobile wynosi $341, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Mobile rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 61 dni, co stanowi wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 50 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 66 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)