Moab

Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Moab odnotował średnio 1,747 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Moab zarabia $59K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $116K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $25K.

Mediany cen domów w Moab według liczby pokoi to: 2-pokojowe $500K, 3-pokojowe $596K oraz 4+-pokojowe $663K.

Średnia rentowność brutto wynosi 14%, osiągając 28% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Moab wynosi 39%, generując RevPAR zysku $124 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 16%. Generują one średnio $109K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $663K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru Moab. Moab: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, roczne zezwolenie na wynajem krótkoterminowy, limity obłożenia, inspekcje bezpieczeństwa. Aktywne egzekwowanie przepisów ze zgłaszanymi skargami i nakładanymi grzywnami. Park Narodowy Arches: Ścisłe. Brak zezwolenia na wynajem krótkoterminowy w granicach Parku Narodowego. Służba Parków Narodowych (NPS) aktywnie egzekwuje zakaz. Park Narodowy Canyonlands: Ścisłe. Brak zezwolenia na wynajem krótkoterminowy w granicach Parku Narodowego. NPS aktywnie egzekwuje zakaz. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Moab wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR spadł o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i maju; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), klimatyzacja (97%) oraz ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: telewizor (+52%), ładowarka EV (+48%) i ogrzewanie (+27%).

Średnia stawka dzienna w Moab wynosi $319, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Moab rezerwują pobyty średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 54 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 29% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.