Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Missoula?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Missoula odnotował średnio 1,200 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Missoula?

Przeciętna oferta w Missoula zarabia $35K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $65K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Missoula?

Mediany cen domów w Missoula według liczby sypialni to: 1-pokojowe $356K, 2-pokojowe $438K, 3-pokojowe $572K oraz 4+-pokojowe $731K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Missoula?

Średnie obłożenie w Missoula wynosi 33%, generując RevPAR zysku $70 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Missoula?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Missoula. Missoula: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref, wymóg głównego miejsca zamieszkania dla większości stref. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; niektórzy niezgodni z przepisami gospodarze prowadzą działalność. Whitefish: Surowe. Wymagane zezwolenie, nakaz zamieszkiwania przez właściciela, ścisłe limity dla obiektów niezamieszkanych przez właściciela, ograniczenia stref mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów ze ściganiem naruszeń. Flathead Lake: Łagodne. Przepisy hrabstwa minimalne, wymagana licencja biznesowa. Egzekwowanie przepisów lekkie; wielu działa bez nadzoru na obszarach nieinkorporowanych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Missoula jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Missoula nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Missoula?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Missoula?

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (98%) oraz internet (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma internet (+58%), pralka (+54%) i telewizor (+50%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Missoula?

Średnia stawka dzienna w Missoula wynosi $281, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Missoula?

Goście w Missoula rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 39 dni, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Missoula?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Missoula, MT

Missoula

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$38.7k

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

38%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$263

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.0%

Obecny potencjał

↑0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

41 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$76

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Missoula Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Missoula, MT

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Bonner & Blackfoot Valley	$74.4K Ogłoszenia: 11	11.6% Ogłoszenia: 11
Arlee & Jocko Valley	$45.9K Ogłoszenia: 6	11.1% Ogłoszenia: 6
Riverfront & Rose Park	$38.7K Ogłoszenia: 95	9.3% Ogłoszenia: 95
Frenchtown, Huson & Northwest Missoula	$49.7K Ogłoszenia: 25	8.7% Ogłoszenia: 25
Downtown & North Missoula	$38.8K Ogłoszenia: 112	8.7% Ogłoszenia: 112

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$142

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)