Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Minneapolis?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Minneapolis odnotował średnio 3,690 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 2% więcej niż rok wcześniej i o 26% więcej w porównaniu z dwoma latami.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

Przeciętna oferta w Minneapolis zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $79K, a o niskich $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Minneapolis?

Mediany cen domów w Minneapolis według wielkości to: 1-pokojowe $180K, 2-pokojowe $293K, 3-pokojowe $387K i 4+-pokojowe $469K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Minneapolis?

Średnie obłożenie w Minneapolis wynosi 39%, generując RevPAR wartości $83 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Minneapolis?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Minneapolis. Minneapolis: Umiarkowane. Wymagana licencja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, roczny limit 90 dni dla lokali niezamieszkanych przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. St. Paul: Surowe. Wymagana licencja, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości według stref, wymogi parkingowe. Aktywne egzekwowanie z inspekcjami i grzywnami. Bloomington: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności z planem zagospodarowania. Słabe egzekwowanie, głównie na wniosek skarg. Stillwater: Surowe. Wymagana licencja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, ścisłe limity gęstości, zasady parkowania. Aktywne egzekwowanie w tym małym historycznym mieście. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Minneapolis jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Minneapolis nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Minneapolis?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Klimatyzacja (98%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna Z Hydromasażem (+48%), Ładowarka Ev (+35%), Klimatyzacja (+34%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

Średnia stawka dzienna w Minneapolis wynosi $256, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Minneapolis?

Goście w Minneapolis rezerwują średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, o 2% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Minneapolis?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Minneapolis, MN

Minneapolis

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$42.8k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

44%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$232

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.6%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$88

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Minneapolis plasuje się wśród rynków Airbnb w Minnesota pod względem rentowności brutto

Minneapolis Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Minneapolis, MN

Porównaj 41 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Minneapolis, MN. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.North Loop	$58.8K Ogłoszenia: 32	19.3% Ogłoszenia: 32
2.Burnsville and Lakeville	$58.7K Ogłoszenia: 25	16.2% Ogłoszenia: 25
3.Whittier and Lyndale	$34.8K Ogłoszenia: 66	15.2% Ogłoszenia: 66
4.Roseville and Shoreview	$51.8K Ogłoszenia: 40	14.7% Ogłoszenia: 40
5.Blaine and Fridley	$52.3K Ogłoszenia: 53	13.9% Ogłoszenia: 53
6.Uptown	$31.3K Ogłoszenia: 47	13.5% Ogłoszenia: 47
7.Woodbury and Maplewood	$36.8K Ogłoszenia: 23	13.5% Ogłoszenia: 23
8.Saint Paul West Side and Southern Suburbs	$31.9K Ogłoszenia: 29	13.4% Ogłoszenia: 29
9.Downtown Minneapolis	$30.2K Ogłoszenia: 63	13.3% Ogłoszenia: 63
10.Bloomington and Richfield	$48.1K Ogłoszenia: 63	13.1% Ogłoszenia: 63
11.Northeast Minneapolis	$36.9K Ogłoszenia: 118	12.7% Ogłoszenia: 118
12.East Side Saint Paul	$27.0K Ogłoszenia: 32	12.7% Ogłoszenia: 32
13.Eagan and Inver Grove Heights	$42.9K Ogłoszenia: 22	12.5% Ogłoszenia: 22
14.Chain of Lakes and Lowry Hill	$38.5K Ogłoszenia: 53	12.3% Ogłoszenia: 53
15.Chaska and Waconia Country	$43.9K Ogłoszenia: 29	12.2% Ogłoszenia: 29
16.Brooklyn Park and Robbinsdale	$38.3K Ogłoszenia: 37	12.2% Ogłoszenia: 37
17.Midway and Union Park	$30.6K Ogłoszenia: 87	12.0% Ogłoszenia: 87
18.Stillwater and Lake Elmo	$48.8K Ogłoszenia: 44	11.8% Ogłoszenia: 44
19.St. Louis Park and Edina	$36.5K Ogłoszenia: 42	11.8% Ogłoszenia: 42
20.Nokomis and Standish	$31.4K Ogłoszenia: 105	11.6% Ogłoszenia: 105
21.Powderhorn and Phillips	$28.8K Ogłoszenia: 45	11.6% Ogłoszenia: 45
22.Summit Hill and Summit-University	$29.0K Ogłoszenia: 62	11.6% Ogłoszenia: 62
23.Shakopee and Prior Lake Country	$41.0K Ogłoszenia: 25	11.6% Ogłoszenia: 25
24.Como and North End	$26.4K Ogłoszenia: 35	11.5% Ogłoszenia: 35
25.North Minneapolis	$27.3K Ogłoszenia: 24	11.5% Ogłoszenia: 24
26.Plymouth and Western Hennepin Country	$58.2K Ogłoszenia: 31	11.5% Ogłoszenia: 31
27.Downtown Saint Paul and West Seventh	$30.5K Ogłoszenia: 45	11.3% Ogłoszenia: 45
28.Hudson and River Falls	$42.4K Ogłoszenia: 23	11.3% Ogłoszenia: 23
29.Forest Lake and Scandia Country	$48.1K Ogłoszenia: 31	10.9% Ogłoszenia: 31
30.Maple Grove and Rogers	$48.6K Ogłoszenia: 20	10.9% Ogłoszenia: 20
31.White Bear Lake	$35.1K Ogłoszenia: 32	10.6% Ogłoszenia: 32
32.Eden Prairie and Chanhassen	$59.5K Ogłoszenia: 26	10.4% Ogłoszenia: 26
33.Highland Park and Macalester-Groveland	$34.3K Ogłoszenia: 56	10.4% Ogłoszenia: 56
34.Southwest Minneapolis	$42.7K Ogłoszenia: 127	10.4% Ogłoszenia: 127
35.Anoka and Northern River Country	$35.9K Ogłoszenia: 29	10.4% Ogłoszenia: 29
36.Longfellow and Seward	$28.5K Ogłoszenia: 51	10.3% Ogłoszenia: 51
37.Elk River and Big Lake	$37.2K Ogłoszenia: 23	9.8% Ogłoszenia: 23
38.University and Prospect Park	$34.2K Ogłoszenia: 24	9.6% Ogłoszenia: 24
39.Northfield and Cannon Falls Country	$35.3K Ogłoszenia: 29	8.8% Ogłoszenia: 29
40.Cottage Grove and Afton	$32.4K Ogłoszenia: 22	8.7% Ogłoszenia: 22
41.Lake Minnetonka	$54.5K Ogłoszenia: 64	8.3% Ogłoszenia: 64

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$143

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K