Milwaukee, WI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$49.2k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$289
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$96
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Milwaukee na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +18% 8861 USD/rok |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($240)
3 sypialnie ($141)
2 sypialnie ($99)
1 sypialnia ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Milwaukee rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Milwaukee odnotowano średnio 3,610 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Milwaukee zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $106K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.
Mediany cen domów w Milwaukee według liczby sypialni to: 1-pokojowe $180K, 2-pokojowe $275K, 3-pokojowe $381K oraz 4+-pokojowe $463K.
Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 26% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Milwaukee wynosi 33%, generując RevPAR z $94 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 18%. Generują one średnio $83K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $463K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Milwaukee. Milwaukee: Umiarkowane. Wymagana licencja, inspekcje bezpieczeństwa, zamieszkiwanie przez właściciela w strefach mieszkalnych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Madison: Ścisłe. Obowiązkowa licencja, wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, limit 6 osób, ograniczenia gęstości zabudowy w zależności od sąsiedztwa. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i grzywnami. Lake Geneva: Łagodne. Wymagana rejestracja, podstawowe przepisy dotyczące zoningu. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa bez problemów pomimo wymogów technicznych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Milwaukee nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) oraz telewizor (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają grill (+65%), pralka (+60%) oraz wanna z hydromasażem (+55%).
Średnia stawka dzienna w Milwaukee wynosi $335, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Milwaukee rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 68% wyższe niż w dni powszednie.