Milwaukee, WI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$49.5k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$298
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.0%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$105
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Milwaukee na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +21% 10 386 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($241)
3 sypialnie ($142)
2 sypialnie ($100)
1 sypialnia ($74)
Studio ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Milwaukee rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy do końca września 2026 na rynku w Milwaukee odnotowano średnio 3,615 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 0% mniej niż rok wcześniej i o 24% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Przeciętna oferta w Milwaukee zarabia $46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $107K, a o niskich $19K.
Mediany cen domów w Milwaukee według liczby sypialni to: 1-pokojowe $179K, 2-pokojowe $272K, 3-pokojowe $377K oraz 4+-pokojowe $461K.
Średnie obłożenie w Milwaukee wynosi 34%, generując RevPAR przychodu $99 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Milwaukee. Milwaukee: Umiarkowane. Wymagana licencja ($150-300), inspekcje bezpieczeństwa oraz limit gęstości 25% w niektórych dzielnicach. Wymóg zamieszkiwania przez właściciela w przypadku najmu krótkiego (poniżej 30 dni). Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne – wielu nieoficjalnych operatorów kontynuuje działalność. Madison: Surowe. Obowiązkowy wymóg zamieszkiwania przez właściciela, wymagana roczna licencja, zasada odstępów wynosząca 500 stóp, limity gęstości wg dystryktów. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i zamykaniem niezgodnych obiektów. Lake Geneva: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja i pobór podatku od pokoi. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, skupione głównie na podatkach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Milwaukee nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%) oraz telewizja (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to grill (+62%), jacuzzi (+58%) oraz pralka (+57%).
Średnia stawka dzienna w Milwaukee wynosi $339, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Milwaukee rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 71% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)