Midland, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$30.6k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$187
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$54
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Midland na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +27% 8271 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.7 noce)
4+ sypialnie (8.6 noce)
3 sypialnie (8.1 noce)
2 sypialnie (7.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($171)
3 sypialnie ($129)
2 sypialnie ($105)
1 sypialnia ($74)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Midland rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Midland odnotował średnio 571 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 160% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Midland zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $49K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.
Mediana cen domów w Midland według liczby sypialni wynosi: 2-pokojowe $191K, 3-pokojowe $268K oraz 4+-pokojowe $367K.
Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 17% w przypadku najlepiej prosperujących ofert. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Midland wynosi 38%, generując RevPAR zysku typu $51 na dostępną noc.
Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 12%. Generują one średni przychód w wysokości $26K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $191K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Midland. Midland: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencjonowania działalności gospodarczej i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Odessa: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu rejestracji. Podlega jedynie standardowej licencji biznesowej i kodeksom nieruchomości. Słabe egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Midland wykazuje oznaki nasycenia. Podaż wzrosła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 9%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+52%), Grill (+26%), Basen (+23%).
Średnia stawka dzienna w Midland wynosi $188, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Midland rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 19 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 13 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w środę, a najniższy w niedzielę. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.