Michigan City, IN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$48.2k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$272
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$88
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Michigan City na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +17% 8197 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.0 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($300)
3 sypialnie ($153)
2 sypialnie ($109)
1 sypialnia ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Michigan City rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Michigan City odnotował średnio 1,094 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 44% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Michigan City zarabia $49K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $102K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.
Mediana cen domów w Michigan City według liczby pokoi wynosi: 1-pokojowe $165K, 2-pokojowe $207K, 3-pokojowe $266K oraz 4+-pokojowe $345K.
Średnia rentowność brutto wynosi 19%, osiągając 40% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Michigan City wynosi 36%, generując RevPAR z $92 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 25%. Generują one średnio $78K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $345K.
Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Michigan City. Michigan City: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Obowiązują przepisy dotyczące zoningu, ale egzekwowanie przepisów o najmie jest minimalne. South Bend: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Valparaiso: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie, zgodność z zoningiem, przepisy dotyczące parkowania, obowiązkowe dane kontaktowe właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Michigan City nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (98%), Internet (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+103%), Pralka (+95%), Dostęp do jeziora (+65%).
Średnia stawka dzienna w Michigan City wynosi $320, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Michigan City rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.