Michigan City, IN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$48.7k
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$281
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
16.0%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$97
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Michigan City na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 10 231 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($303)
3 sypialnie ($155)
2 sypialnie ($109)
Studio ($76)
1 sypialnia ($73)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Michigan City rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Michigan City odnotował średnio 1,103 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 45% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Michigan City zarabia $48K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają $102K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $19K.
Mediany cen domów w Michigan City według liczby pokoi to: 1-pokojowe $165K, 2-pokojowe $205K, 3-pokojowe $265K oraz 4+-pokojowe $342K.
Średnie obłożenie w Michigan City wynosi 37%, generując RevPAR w przeliczeniu na $96 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Michigan City: łagodne. Brak specjalnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana ogólna licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. South Bend: umiarkowane. Wymagana rejestracja, opłata $50, inspekcje bezpieczeństwa, odnowienie co 2 lata. W niektórych strefach wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Valparaiso: umiarkowane. Wymagane pozwolenie, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, zasada 400 stóp odległości między obiektami wynajmu krótkoterminowego niebędącymi własnością mieszkańców. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, występują pewne naruszenia, ale miasto reaguje na skargi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Michigan City nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), klimatyzacja (99%), ogrzewanie (99%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+87%), basen (+87%), dostęp do jeziora (+57%).
Średnia stawka dzienna w Michigan City wynosi $324, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Michigan City rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)