Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w mieście Marquette?

Accepted Answer

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 na rynku w Marquette odnotowano średnio 1,278 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 48% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają gospodarze obiektów Airbnbs i VRBOs w Marquette?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Marquette przynosi dochód w wysokości $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach osiągają $18K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Marquette?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Marquette według liczby pokoi wynoszą odpowiednio: 1-pokojowe $198K, 2-pokojowe $212K, 3-pokojowe $241K oraz 4+-pokojowe $260K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Marquette?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Marquette wynosi 33%, generując RevPAR przychodu typu $73 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Marquette?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Marquette: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa i zgodność z planem zagospodarowania. Miasto aktywnie monitoruje platformy i egzekwuje przepisy za pomocą ostrzeżeń i grzywien.
Munising: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza standardowym poborem podatku od turystyki. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie.
Houghton: Umiarkowane. Wymagana licencja, limity obłożenia, wymogi dotyczące parkingu i obowiązkowe dane kontaktowe właściciela. Egzekwowanie przepisów opiera się na skargach, a nie na proaktywnym monitorowaniu. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Marquette jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Marquette wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Marquette?

Accepted Answer

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w kwietniu i marcu.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Marquette?

Accepted Answer

Najpopularniejsze udogodnienia to parking (98%), kuchnia (97%) i ogrzewanie (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują jacuzzi (+39%), grill (+34%) oraz sauna (+26%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Marquette?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Marquette wynosi $266, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w Marquette?

Accepted Answer

Goście w Marquette rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okres rezerwacji wynosi od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Marquette?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni robocze.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Republic and Western U.P. Country	$34.0K Ogłoszenia: 36	14.9% Ogłoszenia: 36
2.Escanaba and Ford River	$25.2K Ogłoszenia: 25	14.5% Ogłoszenia: 25
3.Ishpeming and Negaunee	$25.9K Ogłoszenia: 40	12.5% Ogłoszenia: 40
4.Marquette City and Township	$36.9K Ogłoszenia: 147	11.8% Ogłoszenia: 147
5.Gwinn and Forsyth Township	$27.5K Ogłoszenia: 31	11.8% Ogłoszenia: 31
6.Chocolay, Sands and Skandia	$34.7K Ogłoszenia: 48	10.4% Ogłoszenia: 48