Marquette

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Marquette średnio notowano 1,268 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 47% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Marquette przynosi dochód w wysokości $36K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $71K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają $18K.

Mediana cen domów w Marquette według liczby sypialni wynosi: dla nieruchomości 1-sypialniowych $194K, 2-sypialniowych $211K, 3-sypialniowych $241K oraz 4+-sypialniowych $258K.

Średnia rentowność brutto wynosi 17%, osiągając 33% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Marquette wynosi 33%, generując RevPAR przychodu ze $69 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 18%. Generują one średnio $53K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $258K.

Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Marquette. Marquette: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów z dochodzeniami opartymi na skargach. Munising: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnym licencjonowaniem działalności gospodarczej. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie. Houghton: Umiarkowane. Wymagana licencja na prowadzenie działalności i rejestracja, limity obłożenia, standardy bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, opierające się głównie na skargach. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Marquette wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu, a najniższa w kwietniu i marcu.

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+30%), sauna (+29%), pralka (+26%).

Średnia stawka dzienna w Marquette wynosi $262, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Marquette rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni robocze.