Mark Twain National Forest, MO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$26.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$181
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$53
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mark Twain National Forest na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +34% 9106 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($135)
3 sypialnie ($96)
2 sypialnie ($74)
1 sypialnia ($51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Mark Twain National Forest rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek Mark Twain National Forest odnotował średnio 1,530 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 75% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Mark Twain National Forest zarabia $22K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $51K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Mark Twain National Forest według liczby sypialni to: 1-pokojowe $130K, 2-pokojowe $147K, 3-pokojowe $216K oraz 4+-pokojowe $287K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 26% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Mark Twain National Forest wynosi 26%, generując RevPAR z $45 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Generują one średnio $42K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $287K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Mark Twain National Forest. Branson: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od sprzedaży. Minimalne egzekwowanie przepisów, podejście przyjazne turystyce. Springfield: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarach mieszkalnych. Rolla: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowe zasady planowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie przepisów, mały rynek z niewieloma ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdictcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Mark Twain National Forest staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (97%), Parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+70%), Dostęp do jeziora (+26%), Grill (+25%).
Średnia stawka dzienna w Mark Twain National Forest wynosi $199, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Mark Twain National Forest rezerwują pobyt średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 2 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 80% wyższe niż w dni powszednie.