Marinette

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Marinette odnotował średnio 291 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 140% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Marinette zarabia $32K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $81K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają $15K.

Mediany cen domów w Marinette według liczby sypialni to: 2-sypialniowe $165K, 3-sypialniowe $280K oraz 4+-sypialniowe $246K.

Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 32% w przypadku obiektów o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Marinette wynosi 26%, generując RevPAR z $64 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 21%. Generują one średnio $53K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $246K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Marinette. Marinette: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują ogólne zasady biznesowe i dotyczące strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Door County: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, inspekcje, limity obłożenia, zasady dotyczące parkowania. Powiat aktywnie monitoruje przestrzeganie przepisów i bada skargi. Sturgeon Bay: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia, standardy parkowania. Miasto śledzi wynajem i reaguje na naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Marinette nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w marcu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (98%) i telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają internet (+101%), ogrzewanie (+68%) oraz dostęp do jeziora (+67%).

Średnia stawka dzienna w Marinette wynosi $288, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Goście w Marinette rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.