Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w hrabstwie Marin?

W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 roku rynek w hrabstwie Marin odnotował średnio 4,664 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Marin?

Przeciętna oferta w hrabstwie Marin zarabia $80K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $184K, a o niskich $28K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w hrabstwie Marin?

Mediany cen domów w hrabstwie Marin według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $493K, 2-pokojowe $667K, 3-pokojowe $1.0M oraz 4+-pokojowe $1.1M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w hrabstwie Marin?

Średnie obłożenie w hrabstwie Marin wynosi 36%, generując RevPAR z $174 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w hrabstwie Marin?

Zasady różnią się w całym hrabstwie Marin. San Francisco: Surowe. Wymagana rejestracja, limit 90 dni dla lokali niemieszkalnych, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w większości obiektów. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów ze znacznymi grzywnami i monitorowaniem zgodności przez platformy. Sausalito: Surowe. Wymagane pozwolenie, obowiązek zamieszkiwania przez właściciela, minimalny pobyt trwający 30 dni w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie prawa w przypadku skarg sąsiadów prowadzące do wezwań. Mill Valley: Surowe. Zakazane w większości stref mieszkaniowych z wyjątkiem lokali zamieszkałych przez właściciela z pozwoleniem, minimum 30 dni. Egzekwowane poprzez skargi i regularny monitoring. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w hrabstwie Marin jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w hrabstwie Marin nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Marin?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w hrabstwie Marin?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Ogrzewanie (96%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+74%), Pralka (+59%), Grill (+52%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Marin?

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Marin wynosi $547, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach Airbnb i VRBO w hrabstwie Marin?

Goście w hrabstwie Marin rezerwują średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Marin?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Marin County, CA

Marin County

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$88.5k

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$491

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.5%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

43 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$187

Śr. 12M

↑18%

z poprzednich 12 miesięcy

Marin County Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Marin County, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Napa and American Canyon	$68.3K Ogłoszenia: 262	10.4% Ogłoszenia: 262
Sonoma, Glen Ellen and Kenwood	$95.5K Ogłoszenia: 366	9.8% Ogłoszenia: 366
Santa Rosa and Windsor	$69.7K Ogłoszenia: 260	9.7% Ogłoszenia: 260
Guerneville, Monte Rio and Forestville	$51.8K Ogłoszenia: 335	9.2% Ogłoszenia: 335
Fairfield, Vacaville and Suisun City	$53.6K Ogłoszenia: 43	9.2% Ogłoszenia: 43

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$232

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)