Mansfield

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Mansfield odnotowano średnio 682 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 136% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Mansfield generuje przychód w wysokości $33K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $71K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają $17K.

Mediana cen domów w Mansfield według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $98K, 2-sypialniowe $192K, 3-sypialniowe $263K oraz 4+-sypialniowe $331K.

Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 29% w przypadku najlepiej prosperujących ofert. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Mansfield wynosi 29%, co daje RevPAR z $68 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 18%. Generują one średni przychód w wysokości $59K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $331K.

Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Mansfield. Mansfield: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne zasady planowania przestrzennego i podatkowe. Minimalna egzekucja przepisów. Columbus: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej, inspekcje bezpieczeństwa, opłata za licencję w wysokości $50. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekucja z działaniami opartymi na skargach. Cleveland: Umiarkowane. Wymagana licencja ($150-250), inspekcje bezpieczeństwa, rozpatrzenie rejestracji w ciągu 90 dni. Brak limitów gęstości. Umiarkowana egzekucja przepisów, głównie oparta na skargach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Mansfield wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Ogrzewanie (98%), Parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Internet (+61%), Grill (+39%), Dostęp do jeziora (+34%).

Średnia stawka dzienna w Mansfield wynosi $277, co stanowi wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.

Goście w Mansfield rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 102% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.