Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w mieście Madison?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek w Madison odnotował średnio 757 aktywnych ofert typów Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Madison?

Przeciętna oferta w Madison zarabia $43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $102K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $20K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Madison?

Mediany cen domów w Madison według liczby pokoi wynoszą odpowiednio: 1-pokojowe $232K, 2-pokojowe $310K, 3-pokojowe $417K oraz 4+-pokojowe $519K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Madison?

Średnie obłożenie w Madison wynosi 35%, generując RevPAR przychodu ze stawki $91 za dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Madison?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Madison. Madison: Umiarkowane. Wymagana licencja, nakaz zamieszkiwania przez właściciela w większości stref, limity gęstości zaludnienia w obszarach mieszkalnych. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą inspekcji i grzywien za naruszenia. Wisconsin Dells: Łagodne. Wymagany certyfikat podatku działalności gospodarczej oraz rejestracja podatku od pokoi. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów skupione na poborze podatków. Lake Geneva: Umiarkowane. Wymagana licencja, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, konieczna inspekcja. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi i okresowe kontrole. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Madison jest nasycony?

Rynek w Madison dla Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Madison?

Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu, a najniższa w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Madison?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%) oraz ogrzewanie (97%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują klimatyzacja (+93%), wanna z hydromasażem (+75%) oraz basen (+72%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Madison?

Średnia stawka dzienna w Madison wynosi $308, co stanowi wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Madison?

Goście w Madison rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia generują najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Madison?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 67% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Madison, WI

Madison

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$47.4k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$277

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.8%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

42 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$99

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Madison plasuje się wśród rynków Airbnb w Wisconsin pod względem rentowności brutto

Madison Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Madison, WI

Porównaj 5 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Madison, WI. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Lake Koshkonong and Fort Atkinson	$50.2K Ogłoszenia: 50	15.1% Ogłoszenia: 50
2.Madison City	$51.9K Ogłoszenia: 56	13.2% Ogłoszenia: 56
3.Monona and Lake Waubesa	$48.3K Ogłoszenia: 39	11.9% Ogłoszenia: 39
4.Verona and Fitchburg	$35.3K Ogłoszenia: 28	9.4% Ogłoszenia: 28
5.Lake Mills and Cambridge	$36.0K Ogłoszenia: 24	9.2% Ogłoszenia: 24

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K