Lubbock

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w mieście Lubbock odnotował średnio 1,116 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 44% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w mieście Lubbock przynosi dochód w wysokości $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $56K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Mediany cen domów w mieście Lubbock według liczby sypialni wynoszą: 2-pokojowe $111K, 3-pokojowe $179K oraz 4+-pokojowe $287K.

Średnia rentowność brutto wynosi 17%, osiągając 31% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w mieście Lubbock wynosi 37%, generując RevPAR przychodu z $66 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 22%. Generują one średnio $25K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $111K.

Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w mieście Lubbock. Lubbock: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymaganych zezwoleń. Działa w oparciu o standardowe zasady strefowania i biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. Amarillo: Łagodne. Brak regulacji specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Standardowa licencja na prowadzenie działalności gospodarczej i zgodność z przepisami dotyczącymi stref. Lekkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Abilene: Łagodne. Brak dedykowanych rozporządzeń lub zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Obowiązują ogólne zasady strefowania i podatkowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, rozwijający się rynek z niewielkimi ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Lubbock wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 12%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w maju i sierpniu, natomiast najniższa w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (99%) oraz internet (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami wykazują basen (+60%), pralka (+49%) oraz wanna z hydromasażem (+34%).

Średnia stawka dzienna w mieście Lubbock wynosi $197, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w lutym.

Goście w mieście Lubbock rezerwują pobyty średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.