Lubbock, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$28.7k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$172
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
14.6%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
24 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$63
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lubbock na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Snyder and Colorado City | $36.0K Ogłoszenia: 17 | 32.9% Ogłoszenia: 17 |
| Overton and Heart of Lubbock | $26.8K Ogłoszenia: 36 | 22.8% Ogłoszenia: 36 |
| Central Lubbock South of 34th Street | $29.6K Ogłoszenia: 97 | 19.6% Ogłoszenia: 97 |
| Lubbock-Area Towns and Countryside | $28.9K Ogłoszenia: 14 | 17.4% Ogłoszenia: 14 |
| Tech Terrace and West Central Lubbock | $28.8K Ogłoszenia: 112 | 15.5% Ogłoszenia: 112 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +31% 8884 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.4 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($162)
3 sypialnie ($107)
2 sypialnie ($85)
1 sypialnia ($57)
Studio ($22)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lubbock rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Lubbock notował średnio 1,126 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 11% więcej niż rok wcześniej i o 46% więcej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Lubbock zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $56K, podczas gdy słabe oferty zarabiają $11K.
Mediany cen domów w Lubbock według liczby sypialni to: 2-pokojowe $110K, 3-pokojowe $178K i 4+-pokojowe $285K.
Średnie obłożenie w Lubbock wynosi 38%, generując RevPAR przychodu $70 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miasta w regionie. Lubbock: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów uzyskania pozwoleń. Obowiązują standardowe zasady strefowe i biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów. Amarillo: Łagodne. Brak rozporządzeń dedykowanych najmom krótkoterminowym. Wymaga zgodności z ogólnym planem zagospodarowania i pobierania podatku hotelowego. Lekka egzekucja, głównie na zgłoszenie. Abilene: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego i rejestracji. Obowiązują standardowe zasady zagospodarowania i podatkowe. Minimalna proaktywna egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lubbock wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w maju i wrześniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (100%), telewizor (100%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+72%), pralka (+33%), grill (+31%).
Średnia stawka dzienna w Lubbock wynosi $202, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju i są najniższe w lutym.
Goście w Lubbock rezerwują średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 74% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)