Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Louisville?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Louisville odnotował średnio 5,122 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 52% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Louisville?

Średnia oferta w Louisville zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $104K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Louisville?

Mediany cen domów w Louisville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $120K, 2-pokojowe $179K, 3-pokojowe $257K oraz 4+-pokojowe $328K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Louisville?

Średnie obłożenie w Louisville wynosi 34%, generując RevPAR kwoty $91 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Louisville?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Louisville: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Pewne ograniczenia w sąsiedztwie. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Lexington: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od najmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie, głównie skupione na podatkach. Cincinnati: umiarkowane. Wymagane zezwolenie oraz obowiązkowe kontrole bezpieczeństwa. Brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi i kontrole. Indianapolis: łagodne. Wymagana rejestracja podatku biznesowego oraz podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia lub limitów. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Louisville jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Louisville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Louisville?

RevPAR osiąga najwyższe wartości we wrześniu i maju, a najniższe w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Louisville?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (98%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają jacuzzi (+64%), telewizor (+52%) oraz pralka (+51%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Louisville?

Średnia stawka dzienna w Louisville wynosi $297, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Louisville?

Goście w Louisville rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Louisville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Louisville, KY

Louisville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$43.3k

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$248

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.4%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$94

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Louisville Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Louisville, KY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
West Louisville	$53.6K Ogłoszenia: 8	46.7% Ogłoszenia: 8
Carrollton, Bedford & Milton	$47.2K Ogłoszenia: 5	20.3% Ogłoszenia: 5
Old Louisville & Shelby Park	$31.1K Ogłoszenia: 98	19.5% Ogłoszenia: 98
Bedford & French Lick	$29.5K Ogłoszenia: 80	17.6% Ogłoszenia: 80
Southwest Louisville	$43.4K Ogłoszenia: 15	17.3% Ogłoszenia: 15

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)