Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Los Angeles?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Los Angeles odnotował średnio 2,949 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 27% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

Przeciętna oferta w Los Angeles zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $107K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Los Angeles?

Mediany cen domów w Los Angeles według liczby pokoi to: 1-pokojowe $521K, 2-pokojowe $698K, 3-pokojowe $883K oraz 4+-pokojowe $972K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Los Angeles?

Średnie obłożenie w Los Angeles wynosi 43%, generując RevPAR z $122 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Los Angeles?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Los Angeles. Los Angeles: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na współdzielenie mieszkania, tylko główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni w przypadku obiektów bez gospodarza. System rejestracji aktywny, egzekwowanie przepisów poprawia się, ale jest niespójne w całym mieście. Santa Monica: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, wymagana licencja, dozwolony najem z gospodarzem. Bardzo aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, historia sporów sądowych. Beverly Hills: Surowe. Wszelki najem krótkoterminowy zakazany w całym mieście od 2019. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi karami. Hollywood: (część LA) Umiarkowane. Tak samo jak zasady LA - zezwolenie na współdzielenie mieszkania, główne miejsce zamieszkania, limit 120 dni. Egzekwowanie przepisów różni się w zależności od okolicy. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Los Angeles jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Los Angeles nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 27% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 78%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i grudniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Los Angeles?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), TV (97%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Internet (+37%), Parking (+31%), Pralka (+26%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

Średnia stawka dzienna w Los Angeles wynosi $293, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Los Angeles?

Goście w Los Angeles rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 36 dni, co stanowi wzrost o 18% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 2 pokojami do 38 dni dla ofert z 1 pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Los Angeles?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 28% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Los Angeles, CA

Los Angeles

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$58.4k

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

51%

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$267

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.5%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↑4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$128

Śr. 12M

↑36%

z poprzednich 12 miesięcy

Los Angeles Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Los Angeles, CA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Downtown LA	$50.5K Ogłoszenia: 89	8.8% Ogłoszenia: 89
Silver Lake	$62.7K Ogłoszenia: 54	7.7% Ogłoszenia: 54
Hollywood	$65.0K Ogłoszenia: 181	7.7% Ogłoszenia: 181
Boyle Heights & East LA	$43.6K Ogłoszenia: 168	7.5% Ogłoszenia: 168
Exposition Park & South Central	$52.4K Ogłoszenia: 30	7.5% Ogłoszenia: 30

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$228

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)