Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Longview?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Longview odnotowano średnio 754 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 122% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Longview?

Przeciętna oferta w Longview zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Longview?

Mediany cen domów w Longview według liczby pokoi to: 2-pokojowe $150K, 3-pokojowe $249K oraz 4+-pokojowe $349K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Longview?

Średnie obłożenie w Longview wynosi 30%, generując RevPAR zysku $58 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Longview?

Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Longview. Longview: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących zezwoleń. Działa zgodnie ze standardowymi przepisami dotyczącymi stref i licencjonowania działalności. Minimalne egzekwowanie prawa. Tyler: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących stref i uzyskać standardowe zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej. Lekkie egzekwowanie istniejących zasad. Marshall: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się przestrzegania standardowych licencji biznesowych i przepisów dotyczących stref. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Longview jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Longview wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Longview?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Longview?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), ogrzewanie (97%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują wanna z hydromasażem (+47%), basen (+46%) i pralka (+46%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Longview?

Średnia stawka dzienna w Longview wynosi $223, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Longview?

Goście w Longview rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Longview?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 78% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Longview, TX

Longview

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$31.6k

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

34%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$213

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.5%

Obecny potencjał

↑0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

28 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$66

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Longview Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Longview, TX

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Greater Longview	$29.8K Ogłoszenia: 75	13.9% Ogłoszenia: 75
Lake Bob Sandlin & Winnsboro	$38.1K Ogłoszenia: 30	12.6% Ogłoszenia: 30

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$118

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)