Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się na Long Island?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Long Island odnotował średnio 1,190 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs na Long Island?

Przeciętna oferta na Long Island zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $121K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO na Long Island?

Mediany cen domów na Long Island według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $310K, 2-sypialniowe $508K, 3-sypialniowe $678K oraz 4+-sypialniowe $810K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO na Long Island?

Średnie obłożenie na Long Island wynosi 26%, generując RevPAR wskaźnika $105 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny na Long Island?

Zasady różnią się w zależności od regionu Long Island. The Hamptons: Surowe. Większość miast wymaga zezwoleń, powszechne są minimalne pobyty na 14 dni, a zasady zamieszkiwania przez właściciela różnią się w zależności od wsi. Aktywne egzekwowanie przepisów z wysokimi grzywnami, zwłaszcza latem. Montauk: Surowe. Część East Hampton, minimalny okres wynajmu 14 dni, wymagane zezwolenie, ograniczenia zagęszczenia. Aktywne egzekwowanie w sezonie szczytowym, napędzane skargami sąsiadów. Fire Island: Umiarkowane. Różni się w zależności od społeczności, zazwyczaj wymagane są zezwolenia, niektóre wioski ograniczają wynajem. Egzekwowanie umiarkowane, populacja sezonowa utrudnia kontrolę. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO na Long Island jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO na Long Island nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Long Island?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Long Island?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (98%), telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to pralka (+135%), basen (+105%) oraz grill (+89%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Long Island?

Średnia stawka dzienna na Long Island wynosi $519, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO na Long Island?

Goście na Long Island rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs na Long Island?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Long Island, NY

Long Island

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$61.4k

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

33%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$471

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.8%

Obecny potencjał

↓0.3 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$125

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Long Island Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Long Island, NY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
South Shore Suffolk	$75.3K Ogłoszenia: 60	13.3% Ogłoszenia: 60
Riverhead	$64.6K Ogłoszenia: 19	12.4% Ogłoszenia: 19
North Fork	$95.9K Ogłoszenia: 99	10.4% Ogłoszenia: 99
Central Suffolk Interior	$36.5K Ogłoszenia: 25	10.0% Ogłoszenia: 25
North Shore Suffolk	$51.7K Ogłoszenia: 41	9.6% Ogłoszenia: 41

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$223

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)