Little Rock, AR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$25.6k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$156
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.9%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$52
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Little Rock na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Southwest Little Rock | $26.9K Ogłoszenia: 31 | 22.6% Ogłoszenia: 31 |
| West Little Rock | $35.7K Ogłoszenia: 22 | 14.4% Ogłoszenia: 22 |
| Downtown & Central Little Rock | $25.4K Ogłoszenia: 38 | 13.9% Ogłoszenia: 38 |
| Searcy & White County Countryside | $23.9K Ogłoszenia: 45 | 13.9% Ogłoszenia: 45 |
| Morrilton & Conway County Countryside | $25.2K Ogłoszenia: 7 | 13.8% Ogłoszenia: 7 |
Dane z dnia 2026-10-05
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +23% 5886 USD/rok |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (9.1 noce)
2 sypialnie (6.6 noce)
3 sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($163)
3 sypialnie ($114)
2 sypialnie ($86)
1 sypialnia ($58)
Studio ($51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Little Rock rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Little Rock odnotował średnio 1,015 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 34% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Little Rock zarabia $24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $45K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $7K.
Mediana cen domów w Little Rock według liczby sypialni to: 2-pokojowe $149K, 3-pokojowe $227K oraz 4+-pokojowe $309K.
Średnie obłożenie w Little Rock wynosi 37%, generując RevPAR przychodu $50 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji. Little Rock: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów pozwolenia. Obowiązują standardowe zasady licencjonowania działalności i strefowania. Minimalny nadzór. Hot Springs: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela czy limitów gęstości. Słaby nadzór, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Conway: Łagodne. Minimalne przepisy specyficzne dla najmu. Wymagana standardowa licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Brak wymogów dotyczących obłożenia czy limitów najmu. Ograniczona aktywność egzekucyjna. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Little Rock nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+19%), Grill (+17%), Dostęp do jeziora (+4%).
Średnia stawka dzienna w Little Rock wynosi $170, co stanowi wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Little Rock rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, o 8% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)