Little Rock

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Little Rock odnotowano średnio 1,009 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 33% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Little Rock zarabia $25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $45K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.

Mediany cen domów w Little Rock według liczby sypialni wynoszą: dla nieruchomości z 2 sypialnią $149K, z 3 sypialniami $227K, a z 4+ sypialniami $312K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 19% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Little Rock wynosi 37%, generując RevPAR zysku $48 na dostępną noc.

Oferty z 2 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Generują one średnio $22K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $149K.

Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Little Rock. Little Rock: łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niewielkie egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Hot Springs: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na podatek od sprzedaży. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze często działają nieoficjalnie. Conway: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zatwierdzenie planu zagospodarowania, ograniczenia mieszkaniowe w niektórych obszarach. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Little Rock nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (97%) oraz internet (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+35%), klimatyzacja (+33%) oraz grill (+20%).

Średnia stawka dzienna w Little Rock wynosi $169, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Little Rock rezerwują pobyty średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialnią do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni powszednie.