Ile ofert Airbnb oraz VRBO znajduje się w Lexington?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Lexington odnotował średnio 2,200 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% rok do roku oraz o 34% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Średnia oferta w Lexington zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $80K, a o niskich $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Lexington?

Mediany cen domów w Lexington według liczby sypialni to: 1-pokojowe $181K, 2-pokojowe $180K, 3-pokojowe $248K oraz 4+-pokojowe $349K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Lexington?

Średnie obłożenie w Lexington wynosi 35%, generując RevPAR przychodu $86 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Lexington?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Lexington: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit 180 dni wynajmu dla obiektów niezamieszkanych przez właściciela. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Louisville: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie sanitarne, brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Słabe egzekwowanie, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Frankfort: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne ograniczenia. Bardzo ograniczone egzekwowanie, mały rynek z niewieloma aktywnymi regulacjami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Lexington jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Lexington wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w kwietniu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Lexington?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Wanna Z Hydromasażem (+87%), Basen (+73%), Pralka (+55%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Średnia stawka dzienna w Lexington wynosi $263, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Lexington?

Goście w Lexington rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 37 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Lexington?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 66% niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Lexington, KY

Lexington

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$37k

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$220

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.7%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

36 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$79

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Lexington Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Lexington, KY

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Clay City Countryside	$46.0K Ogłoszenia: 7	27.8% Ogłoszenia: 7
Frankfort & Franklin Countryside	$34.3K Ogłoszenia: 129	19.8% Ogłoszenia: 129
Lawrenceburg Countryside	$47.7K Ogłoszenia: 46	19.7% Ogłoszenia: 46
Northeast Lexington	$40.5K Ogłoszenia: 46	17.3% Ogłoszenia: 46
Mount Sterling Countryside	$28.8K Ogłoszenia: 6	17.3% Ogłoszenia: 6

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$117

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)