Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Las Vegas?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Las Vegas odnotował średnio 10,503 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 13% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Przeciętna oferta w Las Vegas zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Las Vegas?

Mediana cen domów w Las Vegas według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $189K, 2-sypialniowe $283K, 3-sypialniowe $400K i 4+-sypialniowe $492K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Las Vegas?

Średnie obłożenie w Las Vegas wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $108 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Las Vegas?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Las Vegas. Las Vegas: Umiarkowane. Wymagana miejska licencja gospodarcza ($300-500), potrzebna licencja hrabstwa Clark na wynajem krótkoterminowy, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Brak limitów gęstości, ale wspólnoty mieszkaniowe często wprowadzają ograniczenia. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto przeprowadza kontrole zgodności i wystawia mandaty dla nielegalnych podmiotów, jednak wiele z nich nadal działa bez zezwoleń. Hrabstwo jest bardziej aktywne niż miasto w działaniach egzekucyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Las Vegas jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Las Vegas nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i marcu; najniższy jest w sierpniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Las Vegas?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+52%), Grill (+44%), Ładowarka EV (+36%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Średnia stawka dzienna w Las Vegas wynosi $331, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Las Vegas?

Goście w Las Vegas rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Las Vegas, NV

Las Vegas

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$75.1k

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

49%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$344

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.9%

Obecny potencjał

↑0.5 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$159

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Las Vegas Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Las Vegas, NV

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Paradise West	$39.3K Ogłoszenia: 525	18.0% Ogłoszenia: 525
The Strip and Resort Corridor	$59.0K Ogłoszenia: 1,009	17.2% Ogłoszenia: 1,009
North Las Vegas	$53.5K Ogłoszenia: 349	13.8% Ogłoszenia: 349
Paradise East	$34.8K Ogłoszenia: 378	12.8% Ogłoszenia: 378
West Central Las Vegas	$45.0K Ogłoszenia: 262	12.7% Ogłoszenia: 262

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)