Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Las Vegas?

W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Las Vegas odnotował średnio 10,503 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 13% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Przeciętna oferta w Las Vegas zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Las Vegas?

Mediana cen domów w Las Vegas według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $189K, 2-sypialniowe $283K, 3-sypialniowe $400K i 4+-sypialniowe $492K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Las Vegas?

Średnie obłożenie w Las Vegas wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $108 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Las Vegas?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Las Vegas. Las Vegas: Umiarkowane. Wymagana miejska licencja gospodarcza ($300-500), potrzebna licencja hrabstwa Clark na wynajem krótkoterminowy, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Brak limitów gęstości, ale wspólnoty mieszkaniowe często wprowadzają ograniczenia. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto przeprowadza kontrole zgodności i wystawia mandaty dla nielegalnych podmiotów, jednak wiele z nich nadal działa bez zezwoleń. Hrabstwo jest bardziej aktywne niż miasto w działaniach egzekucyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Las Vegas jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Las Vegas nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w maju i marcu; najniższy jest w sierpniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Las Vegas?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+52%), Grill (+44%), Ładowarka EV (+36%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Średnia stawka dzienna w Las Vegas wynosi $331, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Las Vegas?

Goście w Las Vegas rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 34 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Las Vegas?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Las Vegas, NV

Las Vegas

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$75.1k

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

49%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$344

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.9%

Obecny potencjał

↑0.5 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$159

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Las Vegas plasuje się wśród rynków Airbnb w Nevada pod względem rentowności brutto

Las Vegas Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Las Vegas, NV

Porównaj 15 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Las Vegas, NV. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Paradise West	$39.3K Ogłoszenia: 525	18.0% Ogłoszenia: 525
2.The Strip and Resort Corridor	$59.0K Ogłoszenia: 1009	17.2% Ogłoszenia: 1009
3.North Las Vegas	$53.5K Ogłoszenia: 349	13.8% Ogłoszenia: 349
4.Paradise East	$34.8K Ogłoszenia: 378	12.8% Ogłoszenia: 378
5.West Central Las Vegas	$45.0K Ogłoszenia: 262	12.7% Ogłoszenia: 262
6.Henderson	$66.2K Ogłoszenia: 301	12.4% Ogłoszenia: 301
7.Lake Las Vegas	$32.7K Ogłoszenia: 81	11.7% Ogłoszenia: 81
8.Northwest Las Vegas and Summerlin	$46.3K Ogłoszenia: 132	11.6% Ogłoszenia: 132
9.Spring Valley	$43.1K Ogłoszenia: 620	11.0% Ogłoszenia: 620
10.Downtown Las Vegas	$35.8K Ogłoszenia: 67	10.6% Ogłoszenia: 67
11.Paradise South	$43.7K Ogłoszenia: 134	10.3% Ogłoszenia: 134
12.Enterprise	$43.3K Ogłoszenia: 360	10.2% Ogłoszenia: 360
13.Sunrise Manor and Whitney	$29.7K Ogłoszenia: 107	9.8% Ogłoszenia: 107
14.Pahrump	$32.0K Ogłoszenia: 28	8.7% Ogłoszenia: 28
15.Mesquite	$26.1K Ogłoszenia: 129	8.3% Ogłoszenia: 129

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$190

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K