Las Cruces, NM
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.3k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$163
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$53
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Las Cruces na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Truth or Consequences & Elephant Butte Country | $26.2K Ogłoszenia: 50 | 15.5% Ogłoszenia: 50 |
| Alamogordo & Tularosa Basin | $28.4K Ogłoszenia: 77 | 14.5% Ogłoszenia: 77 |
| Silver City & Gila Country | $23.2K Ogłoszenia: 60 | 12.3% Ogłoszenia: 60 |
| Deming & Southwest Desert | $21.9K Ogłoszenia: 17 | 11.4% Ogłoszenia: 17 |
| Las Cruces, Mesilla & South Valley | $24.7K Ogłoszenia: 254 | 10.5% Ogłoszenia: 254 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +23% 6273 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.9 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($150)
3 sypialnie ($113)
2 sypialnie ($78)
1 sypialnia ($52)
Studio ($35)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Las Cruces rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Las Cruces odnotował średnio 884 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Las Cruces zarabia $26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $48K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.
Mediany cen domów w Las Cruces według liczby sypialni to: 1-pokojowe $132K, 2-pokojowe $192K, 3-pokojowe $274K i 4+-pokojowe $337K.
Średnie obłożenie w Las Cruces wynosi 40%, dając RevPAR przychodu z $52 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Las Cruces: Łagodne. Wymagana rejestracja działalności i podatek od przychodów brutto. Brak wymogów zamieszkania przez właściciela lub limitów. Minimalne egzekwowanie; wiele z nich działa bez rejestracji. Truth or Consequences: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza i podatek od wynajmujących. Brak ograniczeń obłożenia lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie; przestrzeganie przepisów jest różne. Silver City: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza i rejestracja podatku od przychodów brutto. Brak wymogów zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Ograniczone egzekwowanie; system samooceny z minimalnym nadzorem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Las Cruces wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w maju i wrześniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%), parking (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+50%), basen (+35%), klimatyzacja (+32%).
Średnia stawka dzienna w Las Cruces wynosi $175, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Las Cruces rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)