Lansing, MI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31.4k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$210
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.2%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$62
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lansing na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Lansing and East Lansing | $32.0K Ogłoszenia: 122 | 22.8% Ogłoszenia: 122 |
| Jackson | $26.2K Ogłoszenia: 52 | 17.8% Ogłoszenia: 52 |
| Coldwater and Branch County | $40.7K Ogłoszenia: 39 | 17.0% Ogłoszenia: 39 |
| Hillsdale County | $35.9K Ogłoszenia: 40 | 16.7% Ogłoszenia: 40 |
| Marshall and Albion | $31.2K Ogłoszenia: 17 | 16.4% Ogłoszenia: 17 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 6596 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.4 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
Studio (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($194)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($75)
Studio ($56)
1 sypialnia ($54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lansing rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Lansing odnotował średnio 832 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym i o 133% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Lansing zarabia $30K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $61K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.
Mediany cen domów w Lansing według liczby pokoi to: 1-pokojowe $95K, 2-pokojowe $189K, 3-pokojowe $257K oraz 4+-pokojowe $326K.
Średnie obłożenie w Lansing wynosi 34%, generując RevPAR zysku $61 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Lansing. Lansing: Łagodne. Brak specyficznych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego czy wymogów pozwolenia. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące stref i licencjonowania działalności. Minimalne egzekwowanie. Ann Arbor: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, maksymalnie dwóch niespokrewnionych gości, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Jackson: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dla najmu krótkoterminowego. Oczekiwana ogólna licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lansing wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% r/r, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Parking (98%), TV (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Dostęp do Jeziora (+53%), Grill (+50%), Wanna z Hydromasażem (+49%).
Średnia stawka dzienna w Lansing wynosi $241, co oznacza wzrost o 26% w ujęciu rocznym. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Lansing rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 8% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 2 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 45% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)