Lanesboro, MA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$48.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$352
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.0%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$102
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lanesboro na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Hancock and Lanesborough | $54.9K Ogłoszenia: 40 | 18.1% Ogłoszenia: 40 |
| Williamstown and North Adams Country | $45.0K Ogłoszenia: 66 | 14.5% Ogłoszenia: 66 |
| Lee and Becket Country | $45.1K Ogłoszenia: 67 | 13.0% Ogłoszenia: 67 |
| Pittsfield and Eastern Berkshires | $38.1K Ogłoszenia: 49 | 12.1% Ogłoszenia: 49 |
| Lenox and Richmond | $52.1K Ogłoszenia: 34 | 11.9% Ogłoszenia: 34 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 9204 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($238)
3 sypialnie ($172)
2 sypialnie ($105)
1 sypialnia ($76)
Studio ($51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lanesboro rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Lanesboro odnotował średnio 1,395 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lanesboro zarabia $43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $94K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w Lanesboro według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $200K, 2-sypialniowe $339K, 3-sypialniowe $423K oraz 4+-sypialniowe $522K.
Średnie obłożenie w Lanesboro wynosi 32%, generując RevPAR z $91 na dostępną noc.
Zasady różnią się w całym Lanesboro. Pittsfield: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, opłata $100, inspekcje bezpieczeństwa, wymagany lokalny kontakt. Obowiązują ograniczenia strefowe. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane z inspekcjami wszczynanymi na skutek skarg. Lenox: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, coroczne odnawianie, standardy bezpieczeństwa, wymogi dotyczące parkowania. Preferowane zamieszkiwanie przez właściciela, ale niewymagane. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Great Barrington: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi zasadami dotyczącymi zakwaterowania i podatkami. Gospodarze muszą pobierać podatek od zajmowania pokoi. Minimalne egzekwowanie przepisów, rynek w dużej mierze samoregulujący się. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lanesboro nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Basen (+64%), Telewizor (+54%), Pralka (+53%).
Średnia dzienna stawka w Lanesboro wynosi $387, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w marcu.
Goście w Lanesboro rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)