Lancaster County, PA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$42.4k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$244
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.1%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$88
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lancaster County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Meyersdale | $34.7K Ogłoszenia: 5 | 27.8% Ogłoszenia: 5 |
| Perry County | $34.4K Ogłoszenia: 13 | 18.5% Ogłoszenia: 13 |
| Huntingdon & Raystown Lake | $29.8K Ogłoszenia: 57 | 15.6% Ogłoszenia: 57 |
| Harrisburg | $33.1K Ogłoszenia: 154 | 15.0% Ogłoszenia: 154 |
| York | $35.5K Ogłoszenia: 110 | 13.3% Ogłoszenia: 110 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +32% 13 556 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +2•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.9 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($203)
3 sypialnie ($115)
2 sypialnie ($80)
1 sypialnia ($60)
Studio ($48)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lancaster County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek hrabstwa Lancaster odnotował średnio 3,108 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 35% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Lancaster zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $86K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w hrabstwie Lancaster według liczby pokoi to: 1-pokojowe $162K, 2-pokojowe $239K, 3-pokojowe $303K i 4+-pokojowe $426K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Lancaster wynosi 34%, generując RevPAR z $83 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w hrabstwie Lancaster. Lancaster: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe, potrzebne inspekcje bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów występuje, ale nie jest agresywne. Harrisburg: Łagodne. Wymagana licencja na przywileje biznesowe, podstawowa zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie. York: Łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, obowiązują zasady strefowe. Lekkie egzekwowanie, wiele działa nieoficjalnie. Gettysburg: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, limity obłożeń, egzekwowane zasady parkowania. W regionie turystycznym egzekwowanie jest umiarkowane w sezonie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w hrabstwie Lancaster nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), ogrzewanie (98%), internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to basen (+69%), jacuzzi (+66%), grill (+48%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Lancaster wynosi $276, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w hrabstwie Lancaster rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 88% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)