Lakeland-winter Haven, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.7k
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$178
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$57
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lakeland-winter Haven na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Central Lakeland | $27.2K Ogłoszenia: 258 | 13.6% Ogłoszenia: 258 |
| Winter Haven & Auburndale | $31.5K Ogłoszenia: 230 | 13.5% Ogłoszenia: 230 |
| South Polk & Hardee | $25.4K Ogłoszenia: 33 | 13.4% Ogłoszenia: 33 |
| Sebring & Avon Park | $24.9K Ogłoszenia: 139 | 12.6% Ogłoszenia: 139 |
| Lake Wales & East Polk | $27.9K Ogłoszenia: 38 | 11.4% Ogłoszenia: 38 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +12% 3324 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.6 noce)
2 sypialnie (7.2 noce)
1 sypialnia (7.0 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($226)
3 sypialnie ($149)
2 sypialnie ($102)
1 sypialnia ($68)
Studio ($67)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lakeland-winter Haven rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Lakeland-Winter Haven odnotowano średnio 1,696 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 84% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lakeland-Winter Haven zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $57K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.
Mediany cen domów w Lakeland-Winter Haven według liczby sypialni to: 1-pokojowe $100K, 2-pokojowe $175K, 3-pokojowe $286K oraz 4+-pokojowe $342K.
Średnie obłożenie w Lakeland-Winter Haven wynosi 36%, generując RevPAR $58 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Lakeland-Winter Haven. Lakeland: Umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Winter Haven: Łagodne. Tylko potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, minimalne ograniczenia. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Kissimmee: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej i podatku od rozwoju turystyki. Minimalne egzekwowanie przepisów, duży rynek wynajmu krótkoterminowego funkcjonuje swobodnie. Davenport: Łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, plan zagospodarowania pozwala na większość obszarów. Lekkie egzekwowanie, społeczność kurortowa z wieloma działającymi wynajmami wakacyjnymi. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lakeland-Winter Haven wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest w październiku i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+63%), wanna z hydromasażem (+56%), basen (+44%).
Średnia stawka dzienna w Lakeland-Winter Haven wynosi $211, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Lakeland-Winter Haven rezerwują pobyt średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)