Lake Toxaway

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Brevard odnotował średnio 1,881 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 8% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Brevard zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $74K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Mediany cen domów w Brevard według liczby sypialni wynoszą: 1-sypialniowe $243K, 2-sypialniowe $343K, 3-sypialniowe $475K oraz 4+-sypialniowe $706K.

Średnia rentowność brutto wynosi 8%, osiągając 17% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Brevard wynosi 32%, generując RevPAR przychodu ze $69 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 11%. Osiągają one średni przychód w wysokości $26K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $243K.

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Brevard. Brevard: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi stref planistycznych. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Hendersonville: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i inspekcje, limity obłożenia wynoszące 2 osoby na sypialnię. Egzekwowanie przepisów na wniosek skarg. Asheville: Surowe. Wymagane pozwolenie na użytkowanie warunkowe, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, surowe limity gęstości w strefach mieszkaniowych, limity nowych pozwoleń. Aktywne egzekwowanie przepisów z wezwaniami i grzywnami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Brevard nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (96%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują: Klimatyzacja (+49%), Pralka (+36%), Jacuzzi (+34%).

Średnia stawka dzienna w Brevard wynosi $268, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Brevard rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.