Lake Sakakawea, ND
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$26k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$191
Śr. 12M
↑35%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$48
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Sakakawea na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Szacunki wpływu udogodnień nie są jeszcze dostępne dla tego rynku.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (13.9 noce)
2 sypialnie (7.8 noce)
4+ sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($150)
3 sypialnie ($121)
2 sypialnie ($87)
1 sypialnia ($81)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lake Sakakawea rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku nad jeziorem Sakakawea odnotowano średnio 114 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i spadek o 7% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta nad jeziorem Sakakawea zarabia $25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $47K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.
Mediany cen domów nad jeziorem Sakakawea według liczby pokoi to: 2-pokojowe $183K, 3-pokojowe $265K i 4+-pokojowe $311K.
Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 18% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego zysk netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie nad jeziorem Sakakawea wynosi 36%, generując RevPAR przychodu typu $47 na dostępną noc.
Oferty 3-pokojowe mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Generują one średnio $36K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $265K.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji nad jeziorem Sakakawea. Minot: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne przepisy zoningu i licencjonowanie biznesowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. Williston: Łagodne. Brak dedykowanych rozporządzeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie standardowe licencje biznesowe. Lekki nadzór, uwarunkowany rynkowo ze względu na popyt ze strony przemysłu naftowego. Dickinson: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnymi wymogami biznesowymi. Minimalne egzekwowanie przepisów, zakwaterowanie potrzebne dla pracowników tymczasowych. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Sakakawea wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), pralka (99%) i kuchnia (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają grill (+43%), internet (+32%) i basen (+28%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Sakakawea wynosi $195, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście nad jeziorem Sakakawea rezerwują pobyty średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 17% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni dla ofert 1-pokojowych do 31 dni dla ofert 3-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.