Lake Sakakawea, ND
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$26.9k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$191
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.3%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$52
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Sakakawea na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Garrison, Coleharbor & Washburn | $32.2K Ogłoszenia: 9 | 14.2% Ogłoszenia: 9 |
| Minot & Northern Prairie | $30.0K Ogłoszenia: 20 | 12.7% Ogłoszenia: 20 |
| Williston & Northwest Prairie | $34.4K Ogłoszenia: 11 | 9.6% Ogłoszenia: 11 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 5119 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (13.6 noce)
Studio (10.9 noce)
4+ sypialnie (7.7 noce)
2 sypialnie (7.0 noce)
3 sypialnie (5.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($150)
Studio ($125)
3 sypialnie ($119)
2 sypialnie ($90)
1 sypialnia ($81)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lake Sakakawea rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku nad jeziorem Sakakawea odnotowano średnio 116 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta nad jeziorem Sakakawea zarabia $25K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $47K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów nad jeziorem Sakakawea według liczby pokoi to: 2-pokojowe $181K, 3-pokojowe $261K oraz 4+-pokojowe $309K.
Średnie obłożenie nad jeziorem Sakakawea wynosi 37%, generując RevPAR wskaźnika $48 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji nad jeziorem Sakakawea. Minot: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne przepisy zoningu i licencjonowanie biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów. Williston: łagodne. Brak dedykowanych przepisów dla najmu krótkoterminowego. Mogą mieć zastosowanie standardowe licencje biznesowe. Lekki nadzór, rynek w dużej mierze nieuregulowany. Dickinson: łagodne. Brak zidentyfikowanych konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują ogólne zasady zoningu i podatkowe. Minimalne aktywne egzekucje przepisów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Sakakawea wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i wrześniu, a najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to pralka (100%), klimatyzacja (99%) oraz kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+36%), basen (+35%) oraz dostęp do jeziora (+29%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Sakakawea wynosi $194, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście nad jeziorem Sakakawea rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 25 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni dla ofert 1-pokojowych do 32 dni dla ofert 3-pokojowych.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)