Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się nad jeziorem Pend Oreille?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku jeziora Pend Oreille odnotowano średnio 1,169 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 29% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs nad jeziorem Pend Oreille?

Przeciętna oferta nad jeziorem Pend Oreille przynosi dochód w wysokości $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $82K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO nad jeziorem Pend Oreille?

Mediany cen domów nad jeziorem Pend Oreille według liczby sypialni to: 1-pokojowe $456K, 2-pokojowe $564K, 3-pokojowe $657K oraz 4+-pokojowe $777K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO nad jeziorem Pend Oreille?

Średnie obłożenie nad jeziorem Pend Oreille wynosi 25%, generując RevPAR przychodu ze $72 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny nad jeziorem Pend Oreille?

Przepisy różnią się w zależności od obszaru jeziora Pend Oreille. Sandpoint: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zezwolenie na użytkowanie warunkowe w strefach mieszkaniowych, właściciel musi odpowiedzieć w ciągu 2 godzin. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne. Coeur d'Alene: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkania przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limity pozwoleń. Aktywne egzekwowanie przepisów w przypadku skarg. Priest River: łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa. Minimalne regulacje, lekkie egzekwowanie, podejście małego miasteczka z niewieloma ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Pend Oreille jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Pend Oreille wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs nad jeziorem Pend Oreille?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w kwietniu i październiku.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie nad jeziorem Pend Oreille?

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+70%), telewizor (+55%), wanna z hydromasażem (+47%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs nad jeziorem Pend Oreille?

Średnia stawka dzienna nad jeziorem Pend Oreille wynosi $359, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO nad jeziorem Pend Oreille?

Goście nad jeziorem Pend Oreille rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 53 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs nad jeziorem Pend Oreille?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Lake Pend Oreille, ID

Lake Pend Oreille

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$41k

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

29%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$351

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

5.2%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

46 dni

Śr. 12M

↑6 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$89

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Lake Pend Oreille Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Lake Pend Oreille, ID

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Bayview	$51.0K Ogłoszenia: 8	11.0% Ogłoszenia: 8
Bonners Ferry Country	$33.5K Ogłoszenia: 23	7.7% Ogłoszenia: 23
Priest River Country	$48.9K Ogłoszenia: 9	6.6% Ogłoszenia: 9
Sagle and South Shore	$44.8K Ogłoszenia: 86	6.1% Ogłoszenia: 86
Sandpoint and Dover	$36.9K Ogłoszenia: 166	6.0% Ogłoszenia: 166

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$201

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)