Lake Livingston, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.7k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$219
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.5%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$60
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Livingston na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Dostęp do jeziora | +15% 4157 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.8 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
Studio (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($186)
3 sypialnie ($126)
2 sypialnie ($86)
1 sypialnia ($48)
Studio ($46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lake Livingston rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 rynek nad jeziorem Livingston odnotował średnio 1,500 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 47% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta nad jeziorem Livingston zarabia $25K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $64K, a o niskich $9K.
Mediany cen domów nad jeziorem Livingston według liczby sypialni to: 1-pokojowe $96K, 2-pokojowe $140K, 3-pokojowe $242K i 4+-pokojowe $331K.
Średnie obłożenie nad jeziorem Livingston wynosi 24%, generując RevPAR przychodu $56 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji nad jeziorem Livingston. Huntsville: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń. Obowiązują ogólne przepisy dotyczące licencji biznesowych i strefowania. Minimalna egzekucja przepisów. Livingston: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowa rejestracja działalności. Niewielkie lub żadne aktywne egzekucje przepisów. Lufkin: Łagodne. Brak specyficznych regulacji lub licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Oczekiwane pobieranie ogólnego podatku od hoteli. Lekka egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Livingston wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wskazuje na nierównowagę.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), parking (98%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+55%), grill (+39%) oraz dostęp do jeziora (+37%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Livingston wynosi $253, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście nad jeziorem Livingston rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okres rezerwacji wynosi od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 79% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)