Lake Havasu

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Lake Havasu odnotowano średnio 2,988 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Lake Havasu generuje dochód w wysokości $35K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $85K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $13K.

Mediana cen domów w Lake Havasu według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $123K, 2-sypialniowe $205K, 3-sypialniowe $312K oraz 4+-sypialniowe $404K.

Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 29% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Lake Havasu wynosi 28%, generując RevPAR w przeliczeniu na $68 za każdą dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średni przychód w wysokości $60K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $404K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru Lake Havasu. Lake Havasu City: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od sprzedaży. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieoficjalnie. Bullhead City: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Lekkie egzekwowanie przepisów, zgodność bywa różna. Laughlin: Umiarkowane. Obowiązują przepisy hrabstwa Clark, wymagana licencja biznesowa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w obszarach kurortowych. Kingman: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Ograniczone zasoby egzekwowania przepisów, powszechna samoregulacja. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Lake Havasu nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w grudniu i styczniu.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze powiązanie ze wzrostem przychodów wykazują: Ładowarka EV (+47%), Grill (+40%), Basen (+31%).

Średnia stawka dzienna w Lake Havasu wynosi $299, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Lake Havasu rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 68% wyższe niż w dni powszednie.