Lafayette, LA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$23.9k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$176
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.8%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$51
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lafayette na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| New Iberia and Countryside | $26.0K Ogłoszenia: 27 | 25.1% Ogłoszenia: 27 |
| Downtown Lafayette and Nearby Blocks | $20.6K Ogłoszenia: 12 | 21.5% Ogłoszenia: 12 |
| North and East Lafayette | $18.1K Ogłoszenia: 5 | 19.0% Ogłoszenia: 5 |
| West Lafayette and Scott | $24.1K Ogłoszenia: 14 | 14.7% Ogłoszenia: 14 |
| Southwest Lafayette | $34.6K Ogłoszenia: 17 | 14.2% Ogłoszenia: 17 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +21% 5010 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
Studio (4.5 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($193)
3 sypialnie ($113)
2 sypialnie ($79)
1 sypialnia ($63)
Studio ($50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Lafayette rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Lafayette odnotował średnio 905 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% rok do roku oraz o 62% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lafayette zarabia $23K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $42K, a o niskich $6K.
Mediana cen domów w Lafayette według liczby sypialni to: 2-pokojowe $95K, 3-pokojowe $215K i 4+-pokojowe $359K.
Średnie obłożenie w Lafayette wynosi 32%, generując RevPAR $52 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Lafayette: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu i wymogów pozwolenia. Obowiązują ogólne licencje biznesowe i zasady strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Nowa Iberia: łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, zgodność ze strefowaniem. Brak przepisów specyficznych dla wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów. Breaux Bridge: łagodne. Brak dedykowanego rozporządzenia. Stosuje się ogólne licencje biznesowe. Bardzo ograniczone egzekwowanie przepisów w małym miasteczku. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Lafayette wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wskazując na nierównowagę.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i lipcu; najniższe w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (99%), internet (99%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają basen (+38%), internet (+31%), grill (+24%).
Średnia stawka dzienna w Lafayette wynosi $183, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w kwietniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Lafayette rezerwują pobyty średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 62% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)