Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w La Plata?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w La Plata odnotował średnio 792 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w stosunku do roku poprzedniego oraz o 120% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w La Plata?

Średnia oferta w La Plata zarabia $38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $78K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w La Plata?

Mediany cen domów w La Plata według liczby pokoi to: 2-pokojowe $333K, 3-pokojowe $428K oraz 4+-pokojowe $545K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w La Plata?

Średnie obłożenie w La Plata wynosi 30%, generując RevPAR z $81 za każdą dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w La Plata?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w La Plata. La Plata: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego na poziomie miasta. Mogą mieć zastosowanie przepisy hrabstwa. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Waszyngton DC: Umiarkowane. Wymagana licencja, tylko główne miejsce zamieszkania, limit 15 dni w roku, jeśli obiekt nie jest zamieszkały przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi i audyty. Annapolis: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, obowiązkowe zamieszkanie przez właściciela, coroczne inspekcje. Egzekwowanie poprzez skargi i okresowe kontrole, istnieją pewne nie licencjonowane operacje. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w La Plata jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w La Plata nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w La Plata?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w La Plata?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+80%), pralka (+73%), siłownia (+51%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w La Plata?

Średnia stawka dzienna w La Plata wynosi $314, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w La Plata?

Goście w La Plata rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w La Plata?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 63% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

La Plata, MD

La Plata

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$41.9k

Śr. 12M

↑3%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

33%

Śr. 12M

↓4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$300

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.4%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$87

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

La Plata Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w La Plata, MD

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Waldorf and Northern Charles	$68.1K Ogłoszenia: 7	15.0% Ogłoszenia: 7
Solomons Island and Lusby	$54.8K Ogłoszenia: 56	14.0% Ogłoszenia: 56
Leonardtown and Lexington Park	$41.0K Ogłoszenia: 24	11.3% Ogłoszenia: 24
Deale and Shady Side	$48.8K Ogłoszenia: 29	10.8% Ogłoszenia: 29
La Plata and Southern Charles	$39.0K Ogłoszenia: 8	9.9% Ogłoszenia: 8

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$158

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)