Klamath Falls, OR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$30.6k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$205
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.7%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$63
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Klamath Falls na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Western Klamath and Jackson Country | $28.3K Ogłoszenia: 12 | 13.8% Ogłoszenia: 12 |
| Running Y Ranch | $39.9K Ogłoszenia: 30 | 13.4% Ogłoszenia: 30 |
| Klamath Falls Area | $26.7K Ogłoszenia: 89 | 12.0% Ogłoszenia: 89 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +13% 3979 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.3 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($213)
3 sypialnie ($108)
2 sypialnie ($85)
1 sypialnia ($70)
Studio ($20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Klamath Falls rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Klamath Falls odnotował średnio 345 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% rok do roku oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Klamath Falls zarabia $29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $53K, a o niskich $11K.
Mediany cen domów w Klamath Falls według liczby pokoi to: 1-pokojowe $167K, 2-pokojowe $196K, 3-pokojowe $325K i 4+-pokojowe $408K.
Średnie obłożenie w Klamath Falls wynosi 34%, dając RevPAR przychodu $62 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Klamath Falls. Klamath Falls: liberalne. Brak konkretnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwoleń na poziomie miasta. Gospodarze muszą przestrzegać ogólnych licencji gospodarczych i pobierać podatek od pokoi dla podróżnych. Obowiązują przepisy stanowe, ale nadzór lokalny jest minimalny. Egzekwowanie przepisów jest słabe – opiera się głównie na zgłoszeniach. Wielu gospodarzy prowadzi działalność bez znaczących barier regulacyjnych czy aktywnego monitorowania ze strony władz miejskich. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Klamath Falls wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększył się o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (96%) i internet (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają grill (+35%), jacuzzi (+27%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+25%).
Średnia stawka dzienna w Klamath Falls wynosi $223, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Klamath Falls dokonują rezerwacji średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 11% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni dla ofert z 1 pokojami do 36 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 33% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)