Kirksville, MO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$21k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$167
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.2%
Obecny potencjał
↓1.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$42
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kirksville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 3782 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.2 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($124)
Studio ($75)
3 sypialnie ($72)
2 sypialnie ($53)
1 sypialnia ($47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Kirksville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Kirksville odnotował średnio 532 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 177% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kirksville zarabia $20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $34K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $7K.
Mediany cen domów w Kirksville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $69K, 2-pokojowe $121K, 3-pokojowe $217K oraz 4+-pokojowe $256K.
Średnie obłożenie w Kirksville wynosi 30%, generując RevPAR przychodu z $41 za każdą dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Kirksville. Kirksville: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy zoningu i licencjonowania działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów. Columbia: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w strefach R-1, limit wynajmu na 730 dni. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Hannibal: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje ogólna licencja biznesowa i podatek od turystyki. Lekkie egzekwowanie, wyłącznie na zgłoszenie. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kirksville staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i wrześniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%), telewizor (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują ogrzewanie (+56%), pralka (+40%) oraz telewizor (+23%).
Średnia stawka dzienna w Kirksville wynosi $176, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Kirksville rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)