Killington

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Killington odnotował średnio 3,747 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 33% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Killington zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $111K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $21K.

Mediany cen domów w Killington według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $236K, 2-sypialniowe $305K, 3-sypialniowe $331K oraz 4+-sypialniowe $401K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 27% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Killington wynosi 28%, generując RevPAR wskaźnika $101 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 16%. Generują one średnio $83K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $401K.

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Killington. Killington: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady dotyczące zakwaterowania. Minimalna egzekucja przepisów. Woodstock: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zagospodarowanie przestrzenne, konieczność przestrzegania lokalnych przepisów. Niektóre sąsiedztwa ograniczają wynajem krótkoterminowy. Umiarkowana egzekucja przepisów w oparciu o skargi. Rutland: Łagodne. Brak dedykowanych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana ogólna licencja na prowadzenie działalności gospodarczej oraz państwowy podatek od posiłków i pokoi. Lekka egzekucja przepisów, wyłącznie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Killington wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR osiąga najwyższy poziom w lutym i styczniu; najniższy jest w kwietniu i maju.

Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (96%), parking (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+60%), telewizor (+58%), internet (+45%).

Średnia stawka dzienna w Killington wynosi $419, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Killington rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.